Il devient de plus en plus difficile d’accéder à l’immobilier, avec la hausse des prix de l’immobilier et les familles qui ont du mal à payer une caution. Et avec la débâcle du Brexit, l’incertitude financière continue d’entourer le marché immobilier. C’est pourquoi de plus en plus de personnes se tournent vers la location d’un logement comme alternative abordable à la propriété.
Vous pourriez supposer que la location est réservée aux étudiants ou aux jeunes couples qui tentent d'économiser pour une caution, mais la vérité est que de plus en plus d'adultes choisissent de louer dans l'économie actuelle. Cela inclut les familles avec de jeunes enfants et même certaines personnes issues des générations plus âgées.
Donc, si vous recherchez des options de logement loué, voici quelques conseils pour tirer le meilleur parti de votre recherche.
1. Vérifiez vos finances
Même si louer est nettement moins cher qu’acheter, vous devrez tout de même vérifier que vos finances sont en ordre. Lorsque vous vivez dans un logement loué, vous devez payer un loyer chaque mois, alors assurez-vous de pouvoir payer vos factures. Vous devrez également payer des frais supplémentaires, comme le gaz, l'électricité, Internet, la taxe d'habitation et une redevance TV.
Lorsque vous payez une caution de location pour un logement loué, elle doit totaliser jusqu'à cinq semaines de loyer.
2. Trouver un agent de location réputé
Lorsque vous commencez à chercher un logement, il est important d'être exigeant quant au choix de votre agence de location. Ne vous précipitez donc pas sur la première venue ; faites des recherches, consultez les avis et choisissez ensuite l'agence avec laquelle vous souhaitez collaborer. Phoenix Lettings est une agence de location fiable qui privilégiera vos besoins et vous fournira toutes les informations nécessaires concernant la location. Vous méritez un agent qui défend vos intérêts, alors ne vous contentez pas de n'importe qui.
3. Prioriser les besoins, pas les désirs
Autant nous fantasmons tous sur la maison de nos rêves, autant nous devons éventuellement revenir à la réalité. Lorsque vous recherchez une propriété à louer, essayez de ne pas vous laisser emporter par toutes vos envies car, en réalité, vous ne trouverez pas un endroit qui coche toutes vos cases.
Essayez de faire la distinction entre vos besoins et vos envies ; par exemple, vous pourriez souhaiter une chambre supplémentaire pouvant être transformée en bureau, mais cela vous sera-t-il réellement utile ? De même, vous pourriez souhaiter un logement offrant une belle vue, une cuisine spacieuse, acceptant les animaux de compagnie, etc. N'oubliez pas de vous concentrer sur vos besoins essentiels, c'est-à-dire les aspects pratiques, tels qu'une douche à l'italienne, une place de parking ou un lave-vaisselle.
4. Emplacement, emplacement, emplacement
L'emplacement est un critère essentiel pour votre futur logement ; il est donc primordial de le vérifier avant de vous engager. Si vous avez des enfants, le logement est-il suffisamment proche de leurs écoles ? Vos trajets domicile-travail seront-ils longs ? Y a-t-il des commerces, des parcs, des pubs ou des lieux d'intérêt à proximité ? Ou, point rédhibitoire pour de nombreux locataires, est-il situé sur une route passante ? Imaginez-vous vraiment vivre dans ce quartier et demandez-vous si cela en vaut la peine.
5. Posez beaucoup de questions !
N'hésitez jamais à poser des questions à votre agent immobilier , même si elles vous semblent bêtes. Louer est moins cher qu'acheter, mais cela reste un investissement important. Vous voulez tirer le meilleur parti de votre projet, et votre agent immobilier est là pour vous aider. Si vous avez des inquiétudes concernant le bien que vous envisagez de louer ou le quartier, n'hésitez pas à les exprimer : posez des questions !
